Er is een groot tekort aan betaalbare woningen in Limburg en dat tekort dreigt de komende 10 jaar alleen maar groter te worden als er geen actie wordt ondernomen.
Dat is de belangrijkste conclusie uit het rapport ‘Opgave voor de huursector in Limburg 2015-2025’ dat het Delftse onderzoeksbureau ABF research in opdracht van de Provincie Limburg eind vorig jaar heeft opgeleverd.
Belangrijkste oorzaken voor dat almaar groeiend tekort aan betaalbare huurwoningen (met maandhuren beneden de 618 euro) zijn de huurprijsstijgingen, de verkoop en sloop van betaalbare huurwoningen. Daarbij komt de druk vanuit de asielzoekerscentra om vergunninghouders (verblijfsgerechtigden) te huisvesten.
In cijfers houdt dit het volgende in:
Als voornaamste oplossingen wordt gedacht aan:
Over deze mogelijke oplossingen is de Provincie nog volop in gesprek met het Rijk. Ook over de optie dat corporaties vrijkomend particulier bezit aankopen en vervolgens vrijstelling krijgen van de verhuurdersheffing, is men er nog niet uit.
In ieder geval wil het Rijk het wel makkelijker maken voor particulieren om eventueel hun woning te verhuren.
Verder biedt de landelijke overheid een aantal handreikingen die voor Limburg een stap in de goede richting is maar zeker niet toereikend. Zoals de subsidie voor 14.000 vluchtelingen die in de praktijk voor onze provincie neerkomt op 250 extra woningen. Een aantal dat schril afsteekt tegenover het huidige tekort en de verwachte groei.
De Provincie werkt er hard aan om samen met het Rijk zo snel mogelijk te komen tot een degelijke aanpak van het betaalbare huurwoningtekort om Limburgers en nieuwe burgers fatsoenlijke huisvesting te kunnen bieden.